在建设工程领域，为个务居建设单位的人承工程项目信息不会向社会公开，信息资源不平衡，揽建部分企业和个人利用这种“信息差”为他人介绍工程，设工收赚取居间费。程提

实践中，供居存在一些居间人给没有建筑资质的间服间人居间单位及个人介绍承揽建设工程，并收取居间费用，费用极易引发纠纷。为个务居

当纠纷发生责任该如何划分？人承让我们通过汉阴县人民法院涧池法庭审理的一起真实案例来一探究竟。

2023年11月25日，揽建刘某欲承揽某建设公司中标的设工收建设工程项目，与李某签订《工程项目居间合同》，程提约定李某为刘某承揽指定建设工程项目提供居间服务，供居收取居间费用80000元。间服间人居间合同签订后，刘某向李某转账支付居间费80000元，李某向刘某提供该工程项目部分资料，后因刘某一直未能与建设单位签订专业分包合同，刘某要求李某退还居间费并承担违约责任。李某则以其已经提供居间服务为由拒不退还居间费。2025年3月，刘某诉至汉阴县人民法院涧池法庭，要求李某退还居间费用并支付资金占有期间的利息。

法院经审理认为，当事人订立、履行合同，应当遵守法律法规，不得扰乱社会秩序，损害社会公共利益。居间合同约定的居间事项系促成签订违反法律法规强制性规定的无效建设工程施工合同的，该居间合同因扰乱建筑市场秩序，损害社会公共利益，应属无效合同，居间人基于无效合同收取的居间费用，应当予以退还。办案法官基于案件事实和法律规定，对当事人进行释法析理，最终促使双方达成一致意见，李某同意一个月内退还全部居间费，该案以调解方式结案。

在此提醒相关单位和个人：在从事工程居间介绍活动时，应遵守法律、行政法规的强制性规定和社会公序良俗。只有在法律框架内，居间人的权益才能得到有效保护。

编辑：倪健

编审：黄琪雅 黄智发

终审：方亮

• ·粉丝心碎 《王国之心：Missing
• ·“书香汉阴 文脉长河”全民阅读季系列活动启动
• ·原国家食药监总局局长毕井泉被查，4天前曾出席活动
• ·主動式ETF是什麼？2025年投信新商品能否再掀熱潮？｜天下雜誌
• ·卖汇源，赚大钱！汇源易拉罐大果粒果汁撬动大市场，等您代理！
• ·全国各族青少年同心营探索科技奥秘  体验卫星基地与锦屏实验室
• ·「台灣生成式主權AI倡議」啟動打造城市級主權AI平台｜天下雜誌
• ·“六一”国际儿童节 泉州​市领导看望慰问少年儿童
• ·近期诈骗猖獗 厦门一天三大案，被骗90多万
• ·6月1日—7月15日这些职工可“弹性”疗休养
• ·趣多星再掀波澜，挑战娃哈哈，逐鹿儿童饮料大市场！
• ·疫情防控期间 厦门市民复诊可选“云”问医
• ·玻璃隔断有什么施工标准 如何选择优异的玻璃隔断,行业资讯
• ·只靠辛苦賺錢，無法變成有錢人　億萬富翁如何做到財務自由？｜天下雜誌
• ·强势爆发，小旺同学酸梅汤，夏日必备爆品！
• ·领鲜一步，角逐爆款！戴瑞芙蒂酸奶凝酪，5.0g高蛋白！